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澳门金沙城中心:“地产+”长线投资逻辑

时间:2019/12/25 16:15:43   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:2019年即将结束。如果不出意外,中国今年的房地产销售额将达到16亿英镑的新高。但这可能是狂欢节结束前的盛宴。业界普遍认为,根据目前的行业规模,房地产的高增长将成为历史。未来,这将是一个股市互相残杀的时代。仅仅依靠土地、人口和城市红利实现扩张的时代已经一去不复返了。在此基础上,房...
    2019年即将结束。如果不出意外,中国今年的房地产销售额将达到16亿英镑的新高。但这可能是狂欢节结束前的盛宴。业界普遍认为,根据目前的行业规模,房地产的高增长将成为历史。未来,这将是一个股市互相残杀的时代。仅仅依靠土地、人口和城市红利实现扩张的时代已经一去不复返了。

在此基础上,房地产公司竞相实现分销多元化,重点关注主要的房地产业务,以进入旅游、医疗保健和养老金等子市场。机构统计显示,2018年,前30家住房企业中有70%发布了多元化战略,前100家住房企业中有97%发布了多元化业务。到2019年,无论是主动还是被动,住宅企业的多元化扩张将不再是一颗星星之火,而是燎原之火。

2019年初,融创中国将实现房地产、服务、文化和旅游四大战略板块的布局。半年多后,融创再次升级了战略地图。2019年12月5日,集团推出首个保健品牌——荣爱佳。到目前为止,融创已经形成了以房地产为核心业务的六大战略板块,涵盖服务、文化旅游、文化、会议展览、医疗保健服务。

孙宏斌在新闻发布会上表示:“融创在文化旅游、文化、会展、医疗保健方面的投资都是与房地产相关的消费升级。它是房地产+消费升级,房地产+更好的生活。这是Sunac一贯的逻辑。”

管理层认为,融创在医疗保健布局上有三个优势。在医疗专业方面,清华医疗与融创医疗携手并进,紧密合作。在医疗保健服务方面,融创集团与日本迪美养老服务公司深入合作,快速提升运营能力。在规模和布局上,依托全国各地的文化旅游和旅游项目,提供高标准的候鸟式养老服务。

到目前为止,融创已经在全国范围内制定了各种医疗保健计划,包括山东、四川、云南、浙江、海南等省。在全国规划的22个医疗护理项目中,有14个已经投入建设。其中,山东半岛是荣创医疗保健业务的重点分布区之一,青岛阿朵镇益阳社区计划于2020年5月投入运营。

可以看出,融创围绕房地产+的业务布局是建立在长期投资的基础上的,以抢占先机。“如果你3-5年都不赚钱,那也没关系。如果你做好你的产品,你肯定会站起来。”孙宏斌说,文化、文化旅游、展览和医疗保健都是大赛道。然而,仍然需要积累。这是一个过程,我们希望在未来成为一个领先的企业。

然而,融创旅行社在市场考验下表现出了足够的内生实力。目前,容创文化旅游在全国拥有10个文化旅游城市、4个旅游胜地和24个文化旅游城镇,涵盖41个主题公园、26家企业和近100家高端酒店。它已成为世界上最大的文化旅游财产持有者和最大的文化旅游财产经营者。

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