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永利棋牌:4月份全国土地市场整体量价齐涨

时间:2020/5/16 12:06:49   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:随着国内防疫形势的逐步趋于稳定,近两个月当地城市土地市场逐渐恢复正常。在恢复土地供应的背景下,全国土地市场的整体数量和价格在4月份上升。最近,中国指数研究院发布的数据显示,4月份监测的全国300个大中城市的土地供应量比上月增加了近40%,略高于上年,并且住宅用地也比上月略有增加。...
随着国内防疫形势的逐步趋于稳定,近两个月当地城市土地市场逐渐恢复正常。在恢复土地供应的背景下,全国土地市场的整体数量和价格在4月份上升。

最近,中国指数研究院发布的数据显示,4月份监测的全国300个大中城市的土地供应量比上月增加了近40%,略高于上年,并且住宅用地也比上月略有增加。交易方面,土地市场整体成交量环比增加,平均交易价格环比上升,土地租赁总收入环比增加一倍。

其中,上广北,深圳四个一线城市土地供应量环比增长超过30%,成交量也环比增长。这四个城市都有住宅用地进入市场。二线城市的供应量高于上月,交易量和价格也在上涨。三,四线城市供应量同比增长超过40%,交易总量环比增长,土地总收入环比增长超过80% 。

自4月以来,厦门,南京,杭州等热门二线城市增加了优质土地的供应。与3月份相比,当月出售的高价地块数量显着增加,TOP10总成交价和TOP10单位成交价均较3月上涨。至于两张地块的数目,分别较上月增加75%和52%。

“这意味着,四月份整个土地市场上高质量地块的质量和数量都明显好于三月份。”克瑞房地产研究中心的研究员马千里分析说,在3月份土地供应量大,地方政府不断引入土地交易优惠措施,土地供应和交易规模等有利因素的推动下, 4月按计划按月急剧上升。

在地价方面,科勒瑞房地产研究中心的统计数据显示,4月份平均地价创出2018年以来的新高,楼面地价达到3030元/平方米,比上月上涨20%,比上月上涨15%。一线和二线城市土地交易集中度的进一步提高以及许多优质地块的高价格,带动了上一年的增长。

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